Descripción
Traspaso de Vivienda Comunitaria en Plena Explotación - Amoeiro, Ourense
Se presenta una oportunidad única para emprendedores y propietarios de negocios en el sector de vivienda comunitaria. Ubicada en Amoeiro, Ourense, esta propiedad está plenamente operativa, generando ingresos demostrables y lista para continuar su actividad sin interrupciones.
Descripción de la Propiedad
La finca abarca 1.500 m², con 537 m² construidos distribuidos en dos plantas y un sótano totalmente acondicionado para servicios complementarios.
1. Planta principal (257 m²):
- Registro hotelero en regla.
- Espacios diseñados para servicios comunitarios:
- Amplia cocina equipada.
- 2 baños completos.
- Un salón comedor diáfano con capacidad para más de 15 personas, ideal para actividades grupales.
- 7 habitaciones diseñadas para comodidad y funcionalidad:
- 5 habitaciones dobles.
- 2 habitaciones individuales.
2. Planta sótano (272 m²):
- Áreas funcionales que optimizan la operatividad del negocio:
- Zona de lavandería totalmente equipada.
- Oficina administrativa.
- Almacén espacioso.
- Cuarto de calderas.
- Baño exclusivo para empleados.
Rentabilidad Comprobada
Actualmente, esta vivienda comunitaria tiene capacidad para 12 plazas, de las cuales 8 están ocupadas, generando ingresos recurrentes. Las tarifas mensuales oscilan entre:
- 1650 €/mes por plaza en habitaciones individuales.
- 1450 €/mes por plaza en habitaciones dobles.
La estabilidad del modelo de negocio se respalda con documentación de ingresos demostrables, brindando confianza y seguridad a los posibles compradores.
Equipamiento y Características Técnicas
La propiedad se traspasa completamente equipada, incluyendo mobiliario y todo lo necesario para continuar con la explotación sin necesidad de inversión adicional. Destacan:
- Placas solares instaladas para maximizar la eficiencia energética.
- Calefacción de gasóleo, garantizando el confort en todas las temporadas.
- Infraestructura en perfecto estado para cumplir con todas las normativas vigentes.
Ubicación Estratégica
Situada en el tranquilo municipio de Amoeiro, esta finca goza de un entorno natural que favorece la calidad de vida de los residentes. Además, en un radio cercano se encuentran servicios esenciales como centros de salud, comercios y transporte público, potenciando la comodidad y el atractivo del negocio.
Un Negocio para Continuar y Escalar
Esta propiedad es ideal para inversores o emprendedores del sector que busquen:
- Un modelo de negocio rentable y probado.
- La posibilidad de escalabilidad, aprovechando la capacidad total de 12 plazas.
- Una propiedad que combina funcionalidad, diseño y sostenibilidad energética.
No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso.
Información importante:
Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.
AF INMOBILIARIA
- Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense
- Sitio web: www.afinmobiliaria.com
- Email: info@afinmobiliaria.com
- Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00
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