Descripción
Venta finca en Moces (Ourense): inversión con gran potencial
Descubre esta parcela de 607 m² de uso residencial, formada por tres edificaciones tradicionales a reformar, situadas en el encantador pueblo de Moces, muy próxima a la zona de Melón (Ourense). A menos de 30 minutos de la ciudad de Ourense y con acceso directo desde la A-52, esta propiedad ofrece una oportunidad única para transformar un proyecto personal o empresarial en una realidad rentable.
Ubicación estratégica: en el municipio de Melón, en la comarca del Ribeiro, atravesado por la autovía A-52 y la N-120, a tan solo 37 km de Ourense ([Wikipedia][1]).
Oportunidades múltiples que hacen destacar esta finca
- Casa permanente o segunda residencia: ideal para quienes buscan paz, naturaleza y buenas comunicaciones.
- Proyecto de turismo rural con retorno de inversión: en Galicia, el turismo rural registra un gasto medio de 85 € por persona y día, con hasta 800 € por fin de semana para una familia de cuatro. La demanda en la región no para de crecer.
- Apoyo institucional de la Xunta: hay subvenciones disponibles para mejorar infraestructuras y eficiencia energética en turismo rural, especialmente en municipios como Melón, beneficiarios de ayudas por las que ya se han destinado fondos en Ourense. Además, el Plan Termal 2025-2028 planea inversiones significativas en turismo de salud y bienestar, reforzando aún más el valor de la zona ([Cadena SER][9]).
- Transformación sostenible y moderna: las subvenciones para la mejora energética (instalación de energía solar, aislamiento térmico, sistemas eficientes) pueden reducir costes operativos y aumentar la competitividad.
- Contexto rural emprendedor: Galicia ha sido reconocida como Región Emprendedora Europea 2025, con líneas de ayudas destinadas a negocios rurales no agrarios - incluyendo actividades turísticas, culturales o agroalimentarias - con subvenciones de hasta el 45 % de los gastos.
¿Por qué propiedades como estas son una opción irresistible?
1. Precio atractivo, dado su estado por reformar y su valiosa ubicación cerca de Ourense.
2. Flexibilidad de uso: vivienda habitual, segunda residencia en un entorno rural, o desarrollo turístico sostenible.
3. Apoyo económico público: ayudas disponibles para rehabilitación, eficiencia energética e infraestructuras turísticas.
4. Entorno natural y cultural: en pleno Ribeiro, con accesos excelentes (A-52, A-52/N-120), atractivo paisajístico, gastronomía local y proximidad a Ourense.
5. Potencial de rentabilidad inmediata: la creciente demanda de turismo rural en Galicia garantiza ocupaciones sostenibles durante todo el año.
Esta propiedad en Moces, cerca de Melón, es el lienzo perfecto para un proyecto con visión: rehabilitar, innovar y valorizar. Vive la tranquilidad rural, recibe turismo sostenible, aprovecha subvenciones públicas... y obtén rentabilidad de forma escalable. Una inversión con futuro y alma gallega.Además incluye una finca de unos 2000 m² para labores de recreo o huerta privada.
No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo. Explora todas las opciones que tenemos para ti, en nuestras listas encontrarás una cartera de inmuebles actualizada y diseñada para ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades. Ponemos a disposición un equipo de trabajo disponible para asesorarte en cada paso del proceso.
IMPORTANTE: Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores; algunas imágenes presentadas pudieran ser orientativas. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.
AF INMOBILIARIA
- Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense
- Teléfono: +34 988 68 63 36
- Sitio web: www.afinmobiliaria.com
- Email: info@afinmobiliaria.com
- Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00
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