Descripción
Local Comercial en Venta o Alquiler con Opción a Compra en Rúa Ribeira de Canedo: Ideal para Negocios 24/7
Emprendedores, esta es la oportunidad perfecta para montar un negocio 24/7 en Ourense. Ubicado en el dinámico barrio de A Ponte, este local comercial cuenta con licencia de tienda de alimentación, lo que lo convierte en una inversión lista para comenzar a generar ingresos desde el primer día.
Características del Local
- Superficie de 85 m² en planta baja, con distribución diáfana, lista para adaptarse a cualquier tipo de actividad.
- Altillo de 25 m², ideal como espacio de almacenamiento adicional o área de oficina.
- Plaza de garaje integrada, conectada directamente con el interior del local, perfecta para logística, almacenamiento o estacionamiento.
- Equipado con persiana motorizada de rejas, pavimento de gres y escayola, además de divisiones interiores recuperables según tus necesidades.
- Escaparate a pie de calle, asegurando alta visibilidad en una zona de paso constante.
- Incluye un baño funcional para el personal o clientes.
Ubicación Estratégica
Situado en una de las zonas más transitadas de A Ponte, este local se encuentra en una vía de conexión clave entre el centro de la ciudad y la Estación Intermodal de Ourense. A pocos metros del Puente Romano y la Avenida Las Caldas, su ubicación estratégica lo convierte en un punto de encuentro tanto para turistas como para residentes locales.
Modalidades de Adquisición
Este local se ofrece con opciones flexibles para facilitar su compra o alquiler:
- Venta directa: Ideal para quienes buscan una inversión sólida y permanente.
- Alquiler con opción a compra: Con una entrada inicial de 10,000 €, un alquiler mensual de 450 € y un plazo de un año, esta modalidad te permite probar el negocio mientras generas ingresos antes de formalizar la adquisición.
Oportunidad de Negocio | Con licencia de tienda de alimentación, este espacio es perfecto para negocios 24/7 como tiendas de conveniencia, minimarkets o incluso un punto de venta especializado. Su ubicación y características garantizan un flujo constante de clientes y una rápida amortización de la inversión.
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Información importante:
Si deseas más detalles sobre este anuncio, te invitamos a que nos llames; ten en cuenta que la información proporcionada es orientativa y podría estar sujeta a cambios o errores. Por ello, estamos a tu disposición para aclarar cualquier duda y brindarte la información más precisa.
AF INMOBILIARIA
- Dirección: Rúa Bedoya Nº 1, CP 32004, Ourense
- Sitio web: www.afinmobiliaria.com
- Email: info@afinmobiliaria.com
- Horario: Lunes a Viernes: 10:00 - 13:30 y 16:00 - 18:00
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